ODREĐUJE SE PRVA PRODAJA NA ELEKTRONSKOM JAVNOM NADMETANjU i to NEPOKRETNOSTI u svojini izvršnog dužnika DRAGAN RAČIĆ, Beograd Borča, Save Mrkalja 4, stan: 2, JMBG: 1012963771217 upisane kao:

trosoban stan, br. posebni deo 2, evidenc. br. 2, na prvom spratu porodične stambene zgrade, korisne površine 66 kvm, br. objekta 2, u ul. Save Mrkalja kućni br. 4, upisanog u Listu nepokretnosti 8235 KO Borča, na kat. parc. 4638.

Zaključkom II 136/22 od 29.03.2026. godine, javni izvršitelj Dragana Vojvodić je utvrdila tržišnu cenu predmetne nepokretnosti u visini 12.448.788,00 dinara (protivvrednost EUR 106.000,00 po srednjem kursu NBS na dan procene 25.03.2026. godine), u svemu u skladu sa Procenom tržišne vrednosti nepokretnosti sačinjene dana 25.03.2026. godine od strane licenciranog procenitelja Marjanović Darka, broj licence 278.

Na nepokretnosti koja je predmet prodaje, shodno pismenim ispravama koje su učesnici u postupku dostavili javnom izvršitelju do donošenja zaključka o utvrđenju vrednosti i prema stanju u katastru nepokretnosti, ne postoje prava trećih lica koja ne prestaju prodajom, niti stvarne i lične službenosti i stvarni tereti koje kupac preuzima. Nepokretnost nije slobodna od lica i stvari.

PRVO ELEKTRONSKO JAVNO NADMETANjE će se ODRŽATI dana 04.06.2026. godine na portalu elektronskog javnog nadmetanja u periodu od 9- 13 časova.

POČETNA CENA predmetne nepokretnosti na prvom elektronskom javnom nadmetanju iznosi 70% od procenjene vrednosti nepokretnosti odnosno 8.714.151,60 dinara.

Pravo učešća na elektronskom javnom nadmetanju imaju lica koja su registrovani korisnici na portalu elektronskog javnog nadmetanja i koja polože jemstvo u visini od 15% od utvrđene tržišne vrednosti nepokretnosti odnosno iznos od 1.867.318,20 dinara, NAJKASNIJE DVA DANA PRE ODRŽAVANjA ELEKTRONSKOG JAVNOG NADMETANjA. Izvršni poverilac i založni poverilac ne polažu jemstvo ako njihova potraživanja dosežu iznos jemstva i ako bi, s obzirom na njihov redosled namirenja i procenjenu vrednost nepokretnosti, iznos jemstva mogao da se namiri iz prodajne cene.

Strana lica (fizička i pravna) mogu učestvovati na elektronskom javnom nadmetanju ukoliko najkasnije do objavljivanja javnog nadmetanja za prodaju predmeta izvršenja, dostave javnom izvršitelju obaveštenje o uzajamnosti koje izdaje Ministarstvo pravde Republike Srbije.
Jemstvo se uplaćuje u gotovom novcu uplatom na račun Ministarstva pravde objavljenog na internet stranici portala elektronske prodaje. Lica koja uplatu jemstva ne izvrše na način i u roku određenim ovim zaključkom uskratiće se pravo da učestvuju na elektronskom javnom nadmetanju.
Licitacioni korak na elektronskom javnom nadmetanju iznosi 10% od početne cene nepokretnosti.

Zainteresovanim licima za kupovinu nepokretnosti dozvoliće se da razgledaju predmetnu nepokretnost dana 02.06.2026. godine u 10:30 časova, ukoliko se do 01.06.2026. godine do 16 časova prijave za razgledanje na mail adrese: dusan.krsinic@izvrsitelji.rs i kancelarija@izvrsitelji.rs. Izvršni dužnik se obavezuje da bude prisutan ili da omogući razgledanje predmetne nepokretnosti u određenom terminu, u protivnom javni izvršitelj može da otvori zaključanu prostoriju u prisustvu dva punoletna lica kao svedoka a može zahtevati i pružanje pomoći od strane policije.